十年來，特力惠作為自然資源領域的整體解決方案綜合服務商，基于行業內多年建設實踐經驗，形成了一套全鏈路的不動產統一登記產品矩陣，全面覆蓋登記業務管理、“互聯網+不動產登記”、數據管理、綜合監管等不動產登記相關業務。
△ 不動產登記產品架構
不動產統一登記產品矩陣采用全新技術棧，緊跟政策導向，追蹤登記用戶的最新業務需求與業務場景，及時進行系統的調整與優化。以下就產品矩陣的不同平臺進行簡要介紹。
在城市化進程的推進下，對土地空間的開發利用逐漸立體化，向地上、地下空間不斷拓展。由此產生的立體形態不動產單元，給地籍管理上帶來了新的挑戰，如復雜的空間產權問題、立體空間關系的精細化表達等。
特力惠在三維地籍的實踐基礎上，融入實景三維相關技術，打磨出一套成熟完整的三維技術支撐體系，提供二三維數據匯聚、批量化自動建模、多層級集成可視化與三維智能分析等全業務鏈技術服務，可根據上層應用進行靈活組配。
三維產權體作為三維地籍管理的基本單元，其構建與可視化表達是建設的關鍵環節。原有的人工交互建模存在工作量大、效率低的問題，特力惠三維技術支撐體系可提供精準高效的自動化建模技術，建立以三維宗地和三維房屋為核心的三維產權體模型，關聯屬性信息，準確描述產權體的空間狀況及權利狀況，推動不動產立體登記管理模式落地。
△ 三維技術應用
特力惠以三維技術支撐平臺為基礎，以不動產的業務實際需求為導向，將三維技術落實于不動產的實際工作中，提供三維樓盤表、三維場景定位瀏覽、不動產三維證書等各種應用功能，全面提升不動產辦理體驗，助力不動產登記從二維向三維的轉型，推動“城市管理像繡花一樣精細”。
自動化建模
利用宗地圖、房屋分層分戶圖、施（竣）工圖等二維數據，基于知識與規則進行大規模的三維自動建模。
二三維數據管理
可融合處理傾斜攝影、激光點云等三維數據，并與二維數據進行關聯整合，進行一體化存儲、計算與管理。
三維可視化管理
基于多重視覺變量對三維數據進行有效的可視化處理，實現地籍信息的二三維一體化綜合展示，并支持帶圖審批、屬性查圖、緩沖區分析等操作。
三維樓盤表
樓盤表可在2D與3D間自由切換，可選擇三維樓盤表開展權籍信息管理與登記受理，立體直觀，精準錄入并拾取出疊加的登記單元。
三維產權證書
將三維產權模型以附圖的形式展示，掃碼可進行定位查詢，瀏覽信息。
隨著不動產登記改革的深化，不動產登記的服務范圍不斷擴大，從鄉村到城鎮，從不動產到自然資源，逐步覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。
△ 全業務辦理
特力惠業務管理平臺以不動產登記平臺為基礎，向前延伸至權籍調查系統，向后延伸至檔案管理系統，完善相關的業務場景與數據管理，形成不動產登記一體化解決方案。
依照登記服務的相關政策要求與數據標準，平臺通過業務流程重塑、相關數據整合校驗、各類數據庫搭建等工作，推進集體土地所有權登記、房地一體宅基地登記、土地承包經營權登記、林權類不動產登記等各類型登記的規范，協助建立“歸屬清晰、權責明確、流轉順暢、監管有效”的現代產權制度，服務經濟高質量發展。
一碼管地
支持不動產單元碼的全生命周期管理，串聯土地供應、規劃許可、竣工驗收、不動產登記等業務環節，實現業務關聯與信息共享。
帶押過戶
支持新舊抵押權組合模式、新舊抵押權分段模式、抵押權變更模式等多種辦理模式。
全業務批量辦理
支持林權、居住權、土地承包經營權等各類型事項的批量登記、批量繕證、批量發證。
移動端檔案整理
支持在移動端進行檔案整理工作，打破時空限制，隨時隨地辦公。
目前，全國的“互聯網+不動產登記”服務體系已基本建成。截止至2022年，已有2350個市縣建成網上“一窗辦事”平臺并接入部“一窗辦事”門戶。
△ 跨層級、跨部門協同
特力惠“互聯網+不動產登記”一體化平臺通過不動產登記業務線上線下的深度融合功能互補，提供“一窗受理、一網通辦、一鍵繳費、一碼查詢”的集成式服務，實現了“跨終端、跨平臺、跨部門、跨地域”的協同辦理，為不動產登記全程網上辦理提供支撐，為企業和群眾辦事提供便捷和高效的服務。
△ 多終端服務
以辦好“一件事”為目標，在“互聯網+不動產登記”平臺的基礎上，特力惠縱深推進“不動產登記+N”綜合業務辦理，探索向不動產登記的上下游與內外圍的延伸服務。近年來，順應不動產登記的業務需求，上新了“水電氣暖聯辦過戶”、“跨省通辦”、“市域一體化”、“地籍圖可視化查詢”等功能，全方位提升辦事企業和群眾的服務滿意度。
地籍圖可視化查詢
支持社會公眾在身份驗證后，在公共版“天地圖”的電子地圖上點選樓幢或搜索查詢相應的房屋與宗地信息。
不動產登記“健康碼”
在不動產權證書首頁增設查詢驗證的二維碼，掃碼可查不動產的自然狀況（含宗地圖與房產分戶圖）與權利限制狀況。
水電視網“一鏈辦”
支持多部門聯辦，打通與住建、稅務等部門的數據，實現水電視網多項業務的報裝聯辦、同步過戶。
線上支付&電子簽名
支持微信、支付寶等付款方式，掃碼即時支付；支持業務辦理過程中在線材料的電子簽名。
自助打證
通過自助服務終端，24小時面向銀行、個人提供不動產登記權證的自助打印服務。
不動產登記數據涉及權利人的切身利益，是不動產審批管理的重要基礎。部里對此高度重視，針對歷史遺留問題、成果更新匯交、深化信息共享等方面內容，近年來陸續出臺多項政策，扎實推進不動產登記數據的質量提升與信息共享。
△ 數據管理平臺
特力惠數據管理平臺提供了數據的匯聚、互聯互通以及數據分析的全鏈路數據解決方案，助力不動產登記數據資源體系的建立，夯實不動產的數據基礎，全面提升數據質量。
通過對存量數據的整合清洗以及增量數據的質量控制，保障不動產數據的完整性、準確性和可用性，推動實現“城鄉一體、陸海相連、四級互通、平面立體，形成空間全覆蓋、權利全類型”的產權底板數據庫。
定期數據比對
按部、省數據接入上報要求，開展日常增量數據與定期全量數據的比對工作，反饋問題清單。
數據質檢
提供數據質檢工具，對數據結構完整性、數據與數據之間邏輯關系的完整性進行檢查，并提供質檢報告。
數據質量提升
按照最新數據庫標準及數據匯交質檢要求，通過批量轉換和檔案核查等手段完善登記數據庫字段內容。
數據專題分析
匯聚融合不動產登記及協同部門數據，建立不動產市場動態、居住水平等專題數據庫，開展數據分析。
全國范圍內，已有3000多個不動產登記大廳、4萬多個窗口、10萬多名不動產登記工作人員，每天為企業和群眾提供不動產登記服務。
△ 綜合監管平臺
為規范登記服務體系，保障惠民便企，圍繞黨中央、國務院深化“放管服”改革和優化營商環境的決策部署，各級不動產登記部門持續對不動產登記數據情況、業務運行情況等進行統計和綜合分析，并主動接受社會監督。
特力惠綜合監管平臺通過科學規范的指標體系與信息化手段，實時監控業務與設備的運行情況，兼顧效能督辦與風險防控，統計分析服務質量評價以進行有效督辦與監管，充分保障了重點工作的監督落實到位，協助登記部門打造廉潔高效的登記服務隊伍，進一步優化不動產登記的營商環境，提高政府服務的質量。
業務效能督辦
支持窗口辦理時效、辦事進度的實時監控與統計分析，及時進行超期提醒。
日志記錄監管
全方位記錄用戶的登錄日志、操作日志以及查詢日志等各類日志，記錄隨時可查。
自助設備監管
支持自助設備的業務統計，包括打證業務量、繳費信息等。實時監控設備的運行情況，進行故障預警。
服務評價分析
邀請申請人對窗口工作人員的服務以及系統的使用感受進行評價，并提供報表統計分析。
總機：0591-87541518
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傳真：0591-87500893
全國統一服務電話：4000821608
郵箱：teleware@teleware.cn
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